Để giải quyết tranh chấp mương nước, mương rãnh một cách hiệu quả. Quy trình phải tuân theo các quy định và thủ tục giải quyết được quy định rõ trong bộ luật dân sự 2015 và luật đất đai.

Bài viết này của Luật Sư AZ sẽ cung cấp thông tin căn cứ về phương án xử lý tranh chấp mương nước và giới thiệu về thẩm quyền của cơ quan giải quyết tranh chấp, nhằm giúp quý vị bạn đọc có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất trong quá trình tham khảo thông tin.

Quy định về quyền sử dụng mương nước

Theo điều 252 của bộ luật dân sự 2015, quy định về quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề như sau:

Trong trường hợp cấp, thoát nước phải qua một bất động sản khác do vị trí tự nhiên, chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành lối cấp, thoát nước thích hợp.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua, và nếu gây thiệt hại, phải bồi thường. Nếu nước chảy từ vị trí cao gây thiệt hại, người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường.

Xem thêm:  Tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản gắn liền với đất

Tư vấn giải quyết tranh chấp mương nước, mương rãnh

Tư vấn giải quyết tranh chấp mương nước, mương rãnh

Hòa giải

Thực hiện theo quy định của nghị định 43/2014/nđ-cp, ủy ban nhân dân cấp xã thẩm tra, xác minh, và thành lập hội đồng hòa giải.

Hội đồng gồm đại diện của các cơ quan và tổ chức liên quan, tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp.

Kết quả hòa giải được lập thành biên bản, có chữ ký và đóng dấu của các bên và ủy ban nhân dân cấp xã.

Khởi kiện

Nếu hòa giải không thành, người có quyền sử dụng đất có thể khởi kiện theo quy định của điều 203 luật đất đai 2013.

Hồ sơ khởi kiện bao gồm

Đơn khởi kiện: Sử dụng mẫu đơn theo quy định, mô tả chi tiết về tranh chấp, yêu cầu giải quyết, và các thông tin liên quan.

Chứng cứ chứng minh yêu cầu: Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ mục kê, tài liệu về hiện trạng sử dụng mương nước, mương ranh, và các giấy tờ có liên quan.

Giấy tờ nhân thân: CMND, căn cước công dân, sổ hộ khẩu, và các giấy tờ cá nhân khác.

Trình tự giải quyết tranh chấp mương nước

Người khởi kiện gửi đơn khởi kiện và tài liệu đến tòa án, thực hiện việc tạm ứng án phí và hoàn chỉnh hồ sơ.

Tòa án thụ lý, tiến hành hòa giải, và nếu không thành công, quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Xem thêm:  Diện tích đất trên sổ đỏ khác thực tế với cách giải quyết chi tiết

Sau phiên tòa, nếu không có thỏa thuận, các bên vẫn có quyền kháng cáo theo trình tự phúc thẩm.

Trình tự hòa giải và xét xử tại tòa án

Hòa giải

  • Tòa án có thể tổ chức phiên hòa giải trước phiên xét xử chính thức.
  • Các bên tham gia cùng với các đại diện pháp lý để thương lượng và đạt được thỏa thuận giữa họ.
  • Nếu hòa giải thành công, tòa án lập biên bản hòa giải, và nếu không có thay đổi ý kiến sau 07 ngày, vụ án kết thúc.

Xét xử tại tòa án

  • Nếu hòa giải không thành, tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử.
  • Trong quá trình xét xử, các đương sự có thể thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án.
  • Nếu không đạt được thỏa thuận, bên nào không hài lòng có thể kháng cáo theo trình tự pháp luật.

Lưu ý quan trọng

Trong trường hợp có sự thay đổi về hiện trạng ranh giới sử dụng đất sau hòa giải, tòa án nhân dân cấp xã sẽ gửi biên bản hòa giải đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết theo quy định tại khoản 5 điều 202 của luật đất đai 2013.

Nếu có thay đổi ý kiến sau khi hòa giải thành, tòa án nhân dân cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tiếp theo.

Xem thêm:  Tư vấn giải quyết tranh chấp cầm cố nhà đất bằng giấy viết tay

Bằng cách này, quá trình giải quyết tranh chấp mương nước trở nên rõ ràng và chuyên nghiệp hơn, đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.

»»» Tìm hiểu thêm: Tranh chấp đường cống rãnh thoát nước

Tại sao nên thuê luật sư tư vấn đất đai tại Luật Sư AZ ?

Tư vấn pháp luật

  • Hiểu rõ các quy định về mương nước, quyền sử dụng đất, và luật đất đai.
  • Đưa ra phương án giải quyết tối ưu cho khách hàng dựa trên quy định pháp luật.

Đại diện pháp lý

  • Soạn thảo các đơn từ liên quan (đơn yêu cầu hòa giải, đơn khởi kiện, đơn khiếu nại).
  • Hỗ trợ thu thập tài liệu và chứng cứ có lợi cho vụ án.
  • Đại diện khách hàng trong các thủ tục hòa giải, khởi kiện, và tại phiên tòa.

Liên hệ luật sư đất đai chuyên nghiệp

Để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn về giải quyết tranh chấp mương nước, quý vị vui lòng liên hệ hotline 0902.705.622 của luật sư tư vấn đất đai. Chúng tôi cam kết mang đến sự hỗ trợ chuyên nghiệp và hiệu quả.

Xin chân thành cảm ơn !


Có thể bạn quan tâm

5/5 - (11 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *